一、地面起灰、起砂  水泥地面起灰、起砂的原因有很多：水泥质量不合格、水泥用量少、砂太细或砂石含泥量超标、施工工艺不当、养护不当等均有可能造成地面起灰甚至起砂。早期传统的地面起砂处理办法均不可靠，往往在使用一段时间后就出现问题。现在已经有了一种新型材料水泥地面起砂处理剂，这是一种水溶性的化学硬化剂，能快速渗透至水泥地面内部、与其中的有效成分发生一系列的硬化反应，从而明显提升原地面的耐磨性、抗压强度和表面硬度，阻止进一步起灰起砂。  主要特点：靠渗透起作用，不在表面成膜，完全不改变原地面外观，硬化作用长久有效。适合因各种原因造成面层强度不够、起灰起砂的水泥砂浆或混凝土（墙）地面、屋面，金刚砂耐磨地面，水磨石地面，水泥自流平地面等。

二、面层空鼓  面层空鼓原因：砂子粒径过细，水灰比过大，基层清理不干净，基层表面不够湿润或表面积水，未做到素水泥浆随扫随做面层砂浆。  修复方法：采用比基层高一号的细石混凝土或水泥砂浆修补。去除已经空鼓的面层，清洗基面，刷涂一层素水泥浆或界面剂，立即施工修补砂浆或混凝土。

三、面层裂缝  原因：水泥砂浆搅拌不均匀、砂子过细或含泥量过大、水泥用量过大、砂浆太稀（用水量过大）、压光不够、局部撒干水泥、养护不当、冬季施工时环境温度过低。  修复方法：将裂缝加宽加深成“V”字形，清理其中砂尘，涂刷环氧树脂底漆，用环氧树脂砂浆修补。针对活动的伸缩缝，建议采用弹性聚氨酯或耐候硅酮胶填缝处理。  

针对破损严重的地面，我们建议重新浇筑合格的水泥砂浆或混凝土，严格控制原材料质量，采取正确施工工艺和养护方法